Jak si pronajmout pokoj v The Sims 4

The Sims 4 k pronájmu: Jak se stát vlastníkem nemovitosti a pronajímatelem

Rozšiřující balíček For Rent vám umožní realizovat váš sen vlastnit nemovitosti k pronájmu a vytvořit komunitu nájemců. Ale musíte vědět, jak sjednávat nájemní smlouvy, přidělovat byty, vystěhovat a další. Tento jak se stát vlastníkem a pronajímatelem Půjčovna The Sims 4.

Být pronajímatelem a pronajímatelem The Sims 4 k pronájmu: Jak koupit nemovitost k pronájmu

Když při prvním spuštění zavedete svou vybranou rodinu The Sims 4: K pronájmu místní realitní makléř jménem Vanesha vás provede návody, jak se stát majitelem domu. Zjistil jsem však, že potřebuji trochu pomoci navíc, abych plně porozuměl výhodám a nevýhodám vlastnictví nemovitosti.

Chcete-li začít hledat místo k nákupu, potřebujete přejděte na ikonu pokladny vaší vlastní firmy. V této nabídce klikněte na Koupit nemovitost k pronájmu, která vás zavede k výběru oblasti. Můžete si koupit nemovitost v jakékoli dostupné oblasti, pokud ji ještě nevlastníte a můžete si to dovolit.

Když se dostanete na mapu světa, je čas vyberte místo, které chcete koupit a zda bude zařízené nebo nezařízené. Koupě nemovitosti zařízené znamená, že nemusíte přidávat základní věci, jako je sporák, lednička nebo toaleta. Je to jednodušší, ale také to znamená, že jste potenciálně zaplatili za levné předměty nebo nudnou výzdobu.

Jak vytvořit společné prostory a soukromé byty

Po dokončení nákupu se budete muset rozhodnout, které části budovy jsou společné prostory a které jsou soukromé. Následuj tyto kroky:

• Kliknutím na stěnu místnosti vyberete celou oblast.
• Uprostřed obrazovky se objeví malá nabídka.
• Pokud je prostor sdílený, jako je kuchyň nebo herna, vyberte z rozbalovací nabídky «Obecné».
• Pokud je prostor soukromý, chcete vybrat umístění nemovitosti nebo vytvořit novou vlastnost. Pokud si chcete tuto jednotku pronajmout pro jednu rodinu, můžete kliknout na prostřední tlačítko nad «Nabídky konfigurace apartmánu», které automaticky vybere všechny pokoje jako jednu soukromou jednotku.

Jak si vybrat nájemníky a přimět je k nastěhování

Odtud se chcete vrátit do reálného času a vrátit se domů. Bohužel nemůžete vybrat obyvatele, do kterých se během návštěvy domova nastěhujete. Až budete doma, přejděte na kartu Vlastník nemovitosti v části Vlastněné podniky. Zde spravujete všechny nemovitosti, které pronajímáte.

Vedle položky, kterou jste právě zakoupili, klikněte na „Vyplnit volné místo“.. V zobrazené nabídce je Nájemní smlouva. Zde můžete nastavit cenu pronájmu, dobu pronájmu, zobrazit hodnocení bytu a definovat pravidla pro prostory. Délka nájmu určuje, jak dlouho musí nájemce platit nájemné, a pokud poruší některé ze zvolených pravidel, můžete ho vystěhovat.

Jakmile jsou všechny součásti na svém místě, klikněte na šipku v pravém dolním rohu nabídky. Na další obrazovce je seznam potenciálních nájemců. U každého záznamu je uvedena rodina, věk jejích členů, kolik jich je, kolik lůžek je potřeba a jaký je limit nájemného.

Nemůžete si vybrat domácnost, která nebude schopna platit vámi stanovený nájem, ale také se chcete ujistit, že je dostatek postelí, aby byli spokojení. Na fotografii níže jsem si vybral rodinu Sage, protože mi byli schopni zaplatit nájem a měl jsem dostatek postelí pro všechny členy.

Po výběru rodiny klikněte na zaškrtnutí v pravém dolním rohu nabídky. Nyní jste hrdým majitelem nemovitosti, která bude naplněna. Opakujte postup pro všechny další domy, které vlastníte a které potřebují nájemníky. Pokud jste zakoupili nemovitost, která již byla někým obsazena, můžete si podmínky pronájmu zobrazit v profilu nemovitosti v nabídce Vlastní podniky.

Povinnosti pronajímatele

Jakmile zakoupíte a vyplníte místo, máte ještě nějakou práci. Nájemníci vám mohou zavolat s požadavky na údržbu nebo v případě nouze, například pokud se jim porouchají domácí spotřebiče nebo je pronásleduje duch. Někteří se ozvou zbavit se plísní. Můžete nechat svého Simíka, aby to zvládl sám, když navštívíte místo nebo si najmete dodavatele.

Pokud si najmete někoho, kdo se o to postará, můžete si vybrat levnou nebo drahou variantu. Zlevnění vám sice ušetří peníze, ale nemusí problém vyřešit trvale nebo může dokonce způsobit další problémy. Oprava problémů zvýší hodnocení vašeho týmu a také vám umožní pořádat společenské akce a společenské akce.

Zde je návod, jak se stát vlastníkem nemovitosti Půjčovna The Sims 4. Zde je nová touha stát se pronajímatelem a také nové příležitosti k interakci s nájemníky. Více informací o mechanice rozšiřujícího balíčku, jako je forma nebo jak vytvořit lepší jednotky, najdete v naši knihovnu příruček.